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彩神x8软件 全國商品房銷售面積增速年內首次轉正 梅姨案儿童认亲

发布日期:2019年11月15日 15:10编辑:彩神x8软件

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上海易居房地產研究院研究員沈昕表示π⌒,10月商品房銷售面積有所回升?,與開發商為回籠資金加大銷售力度有關∴。

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易居房地產研究院數據顯示∴,10月末〇⊙,全國商品房現房存銷比為22.4月♂,環比上升0.4%♀↑◇。其中↑∴,住宅現房存銷比為14月⊙,環比下降0.3%;辦公樓現房存銷比為41.1月﹡♀,環比增長0.1%;商業營業用房現房存銷比為45.4月□,環比增長1%∴⊙。

14日♂??,國家統計局發佈2019年1至10月份全國房地產開發投資和銷售情況顯示﹡π∴,2019年前10月⊿☆,全國房地產開發投資109603億元♀┊,同比增長10.3%〇,增速比1至9月份回落0.2個百分點⌒⊙∴。其中▽♀,住宅投資80666億元▽?﹡,增長14.6%∵∵,增速回落0.3個百分點?☆。

值得注意的是π,房地產銷售同比年內首次轉正∵⊙。前10月∵,商品房銷售面積133251萬平方米⊿□,同比增長0.1%△⌒。其中┊♀⊙,住宅銷售面積增長1.5%◇。商品房銷售額124417億元⊿□⊙,增長7.3%⌒,增速加快0.2個百分點⌒⊙〇。

1至10月份♂,房地產開發企業房屋施工面積854882萬平方米∵∵◇,同比增長9.0%〇∟♂,增速比1至9月份加快0.3個百分點〇。其中〇∵∟,住宅施工面積598802萬平方米♂⌒,增長10.4%♂?⊿。房屋新開工面積185634萬平方米⊿♀,增長10.0%↑,增速加快1.4個百分點◇。其中π〇,住宅新開工面積136937萬平方米∵π〇,增長10.5%⊿⊙⊿。房屋竣工面積54211萬平方米♂,下降5.5%▽◇∵,降幅收窄3.1個百分點┊△☆。其中▽﹡〇,住宅竣工面積38474萬平方米⊙∵,下降5.5%♀♂。

沈昕說☆,隨着中央明確提出「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」♂┊□,預計年內成交量不大可能有明顯增長▽♀↑,年初累計商品房成交面積同比增速大概率還將在0附近小幅波動☆。

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中原地產首席分析師張大偉表示△□⊿,前10月房地產銷售面積首次同比上漲▽↑。他預計↑♂,2019年再次刷新2018年創造的歷史年度15萬億銷售額紀錄已成定局┊?⌒,年度銷售面積也將有望與2018年創造的歷史紀錄持平⊙∟↑。

沈昕說◇π♀,全國商品房銷售面積年內首次由負轉正〇♀,但真正的向上拐點並未來臨⊿π♂,三類物業現房存銷比均已進入上行通道〇〇,說明去化難度加大↑。樓市供求關係轉變∵∟□,漸趨供大於求♀┊。其中辦公樓現房存銷比自2018年5月份以來連續震蕩上行;商業營業用房2018年9至12月連續4個月上行┊↑∴。

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