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澳门利升国际平台手机版 10月70城房價上漲數量降至50個 創年內新低 selina前夫新恋情

发布日期:2019年11月15日 17:15编辑:澳门利升国际平台手机版

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【北京住宅土地新规】

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱∵☆,這說明西部省會城市的購房政策相對寬鬆∵,目前正進入到補漲階段?⊿△。而大理房價同比漲幅最高π∟,與旅遊旺季到來、昆明購房政策收緊後部分需求外溢到大理有關∵。

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從同比來看⌒,10月份△▽,一線城市二手住宅銷售價格同比上漲0.5%∴♂☆,漲幅比9月擴大0.4個百分點﹡♂。二線城市二手住宅銷售價格同比上漲4.4%♀,漲幅比9月回落0.3個百分點↑□。三線城市二手住宅銷售價格同比上漲4.6%〇∟♂,漲幅比9月回落0.4個百分點⌒。

張大偉分析稱∵∵∵,整體來看△〇♀,房價漲幅全面放緩趨勢出現▽▽〇,具體到各個城市∵,分化繼續明顯〇π﹡。張波認為♂▽,從2019年1月-10月房地產換擋表現來看〇,調控換擋、城市換擋、利率換擋都已基本落定併發揮出實際效果☆▽,預計11-12月房企的換擋則依然在持續⊿↑,尤其是投資換擋和競爭力換擋在會持續推進□◇?,全國樓市降溫的態勢在2020年春節前很難出現逆轉π↑。

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國仕英預測△△┊,臨近年底⊿∵,房企為加速銷售回款□π∴,降價促銷行為仍在◇,各城市價格保持穩定或微跌態勢運行⊙?。35城二手房價格環比下降在二手房方面◇,據統計?∴,10月份↑┊﹡,70城中⊿,二手住宅銷售價格環比上漲城市數量為31個▽,相比9月減少9個城市♂,下降城市數量為35個⊙⊿,為年內最高月份∴。

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具體到各個等級城市π,10月份□▽,4個一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.1%π∟┊,漲幅比9月回落0.2個百分點▽◇◇。其中▽⊙,北京、上海和廣州分別下降0.6%、0.2%和0.1%;深圳上漲1.0%⊙,漲幅比9月回落0.3個百分點∟﹡。31個二線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.1%〇,漲幅比9月回落0.1個百分點◇。35個三線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.5%▽?,漲幅比9月回落0.2個百分點﹡﹡。

在同比方面∴⌒,10月份∴☆∵,一線城市新建商品住宅價格同比上漲4.7%〇,漲幅比9月擴大0.1個百分點┊。二線城市新建商品住宅價格同比上漲8.7%?,漲幅比9月回落0.6個百分點♂。三線城市新建商品住宅價格同比上漲7.7%□┊♂,漲幅比9月回落0.7個百分點⌒∴。

在二手房方面〇,哈爾濱是10月份二手房價格指數環比漲幅最大的城市□∴☆,上漲1.8%□▽〇。而呼和浩特繼續成為二手房價同比漲幅排名第一的城市▽∟△,上漲16.4%☆♂。

「銀十」促銷使新房價格漲幅回落在新房領域☆∵,據統計〇,10月份π♂,新建商品住宅銷售價格環比指數中∴,上漲城市數量為50個∵♀,環比9月的53個減少3個城市π,下降城市數量達到17個▽♂,為年內最高月份﹡♂。

西寧新房、哈爾濱二手房環比漲幅第一具體到單個城市∵,10月份⊿,西寧新建商品住宅銷售價格環比上漲2.8%□,漲幅70個城市排名第一∴△□,而9月環比漲幅最高的城市是南寧∴,上漲2.1%□⊿∟。同比方面⊙▽∴,大理是10月份新建商品住宅銷售價格上漲最高的城市〇☆,漲幅為18.9%﹡⌒♂。

國仕英認為⌒⊿,二手住宅方面△﹡,受新房降價效應影響△,部分置換需求較為迫切∴,為將手中小戶型房屋出售置換大戶型房屋♀♂□,降價出售現象及降價幅度有所增加↑↑⌒。受市場調控政策加碼影響及新房降價促銷等雙重因素影響♂┊∵,二手住宅銷售價格下降城市數量創歷史新高⊙。

11月15日上午☆,國家統計局發佈了《2019年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》⊙〇⊙。數據顯示☆,70城中↑┊┊,新建商品住宅銷售價格以及二手房價格降價城市數量再次攀升▽┊,分別達到17個、35個⊙,均創下年內新高∵∟▽。58安居客房產研究院分院院長張波指出∵?♀,在市場降溫的大背景下♀△∟,全國房價整體上行的壓力已經偏弱♂∟,眾多房企採取「以價換量」方式拉動銷售?∴﹡,拉動全國銷售面積10月同比微增的同時⊿∵,對於房價也同步產生下拉作用∴。

具體到各個等級城市﹡?△,國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀稱♂∵┊,10月份♀△☆,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%▽⌒☆,漲幅比9月回落0.3個百分點↑△。其中⊿,北京和廣州分別下降0.2%和0.1%;上海和深圳均上漲0.4%┊﹡☆,漲幅比9月分別回落0.1和0.8個百分點◇﹡。31個二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.5%┊,漲幅比 9月回落0.1個百分點∟?♀。35個三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.6%﹡∟π,漲幅比9月回落0.2個百分點﹡。

諸葛找房數據研究中心分析師國仕英表示┊?∟,「金九銀十」期間◇,房企為了回籠資金加快銷售回款∟,紛紛降價或者打折促銷⊙♀▽,更多的城市新建商品價格加入到下跌行列♀☆↑。

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中原地產首席分析師張大偉認為⊿?,相比新建住宅▽▽⊙,二手房數據更能反映當下市場的真實情況∵□♂,10月份△∟,二手房價格環比上漲城市數量僅31個?⌒﹡,是最近4年多的最低點↑。

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